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松戸市の住まい｜家賃・持ち家率・地価・親元近居の補助最大100万円・市営住宅

確認日 2026年11月2日

民営借家の家賃（1か月）65,202円令和5年住宅・土地統計調査・0円を除く
親元近居・同居の補助最大100万円契約の前に事前相談。予算に達すると終了
住宅地の価格（1㎡）170,261円2026年地価公示の平均・当サイトの計算

このページのまとめ

  • 松戸市の民営借家の家賃は月65,202円（家賃0円を除く）で、持ち家の割合は59.0%です（持ち家の割合は当サイトの計算）。
  • 親元の近くや同じ家に住むために住宅を取得する世帯に、最大100万円の補助があります。住宅取得の契約の前に事前相談書を出します。予算の約66%の受付が終わっています（2026年10月21日現在）。
  • 新婚世帯の住居費と引越し費用に、最大60万円の補助があります。申請は2027年3月31日必着で、予算の約13%の受付が終わっています（2026年10月31日現在）。
  • 市営住宅の定期募集は年3回（6月・10月・2月）で、郵送のみです。小学校就学前の子がいる世帯は、収入の基準が月214,000円以下に緩和されます。
  • 住宅政策課の窓口は、2027年3月23日に都市綜合開発第3ビル2階へ移る予定です。
このページの内容（4）
  1. 数字で見る松戸市の住まい
  2. 住宅地の価格
  3. 住まいの補助制度
  4. 市営住宅・県営住宅

数字で見る松戸市の住まい

松戸市の借家の家賃（1か月の平均、家賃0円を除く）の横棒グラフ。民営借家65,202円、UR・公社の借家50,584円、給与住宅42,810円、公営の借家31,199円
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」第112-2表をもとに作成

総務省の令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日時点）の数字です。標本調査なので、誤差を含みます。

項目松戸市千葉県全国
民営借家の家賃（1か月、家賃0円を除く）65,202円65,813円65,496円
民営借家の共益費・管理費（1か月、0円を除く）4,870円5,063円5,177円
持ち家の割合（持ち家÷住宅の総数、当サイトの計算）59.0%64.7%60.9%
1住宅あたりの広さ（全体）78.67㎡88.02㎡91.66㎡
持ち家の広さ100.16㎡109.03㎡118.25㎡
民営借家の広さ43.65㎡43.47㎡44.17㎡

家賃には、敷金・礼金・共益費は含まれていません。持ち家の割合は、統計の表の戸数から計算した値（松戸市は 134,640戸÷228,110戸）で、市が公表している数字ではありません。

住宅の数では、一戸建てが100,790戸、共同住宅が122,820戸です。一戸建ての広さは110.53㎡、共同住宅は52.69㎡です。借家の種類ごとの戸数は、民営借家67,780戸、UR・公社9,500戸、給与住宅3,770戸、公営2,240戸です。

住宅地の価格

国土交通省の国土数値情報から、松戸市の住宅地の地点を当サイトが計算した値です。市や県が公表した平均ではありません。

調査地点数平均（1㎡）中央値最も高い地点最も低い地点
2026年地価公示69170,261円157,000円340,000円（岩瀬字住吉町）102,000円（和名ケ谷字山宮地）
2026年7月地価調査33181,121円188,000円360,000円（岩瀬字住吉町）62,000円（下矢切字北坂）
  • 平均の計算は、地価公示が11,748,000円÷69、地価調査が5,977,000円÷33です
  • 地価公示の69地点のうち、前年より上がった地点は67、横ばいは2、下がった地点はありません（平均の変動率は+8.5%）
  • 地価公示で1㎡25万円以上の住宅地は4地点で、データの住所は岩瀬、松戸、新松戸（2地点）です

住まいの補助制度

親元近居・同居住宅取得支援（最大100万円）

親の近くや同じ家に住むために、市内で住宅を取得する世帯への補助です。

項目内容
補助額近居50万円、同居75万円。市外からの転入は25万円を加算。最大100万円
対象中学生以下の子と親を含む世帯（出産予定を含む）か、夫婦ともに42歳以下の世帯
親世帯市内に1年以上続けて住んでいる
近居親世帯と直線で2km以内
面積近居は戸建て95㎡以上、マンション65㎡以上。同居は戸建て120㎡以上、マンション90㎡以上（ひとり親家庭は緩和）
住宅親族以外から取得する市内の戸建てかマンション。中古も可。新耐震基準に適合
手続き住宅取得の契約の前に事前相談書を提出。取得後1年以内にオンラインで交付申請
問い合わせ住宅政策課（047-366-7366）
  • 契約をすでに結んだ人は対象外です
  • 予算額に達すると受付を終えます。2026年10月21日現在、予算の約66%の受付が終わっています
  • 近居か同居を10年以上続けることへの同意が要ります
  • 1年以内に松戸市に住民登録があった人に、転入の加算はありません
  • みらいエコ住宅2026事業、子育てグリーン住宅支援事業などとは併用できません
  • 交付要件を満たすと【フラット35】地域連携型が使えます

結婚新生活住宅支援（最大60万円）

項目内容
補助額夫婦ともに29歳以下60万円、ともに39歳以下30万円
対象2026年1月1日〜2027年3月31日に婚姻届を出した夫婦。2025年の合計所得が500万円未満など
対象の費用住宅の購入、家賃（最大2か月分）、共益費（最大2か月分）、敷金、礼金、仲介手数料、引越し、リフォーム
受付2026年6月1日〜2027年3月31日必着。予算に達すると終了
条件指定の講座などを夫婦ともに受講

2026年10月31日現在、予算の約13%の受付が終わっています。

住まい探しが難しい人へ

子育て世帯などの入居を拒まない「セーフティネット住宅」は、国の情報提供システムで探せます。2026年10月1日から、市とURが連携し、一時的に離職した人やひとり親世帯などがUR賃貸住宅に住みながら居住支援法人の支援を受ける取り組みも始まりました。

2026年の豪雨・台風で住宅が被害を受けたとき

2026年8月の千葉豪雨と台風第25号で被害を受けた住宅に、災害救助法の応急修理の制度があります。限度額は大規模半壊・中規模半壊・半壊で757,000円、準半壊で367,000円です。千葉豪雨の分の工事の期間は2027年2月28日までです。被災した人には市営住宅などの提供の案内もあります。くわしくは市の案内で確かめてください。

市営住宅・県営住宅

松戸市営住宅

定期募集は**年3回（6月・10月・2月）**です。受付は各月の1日〜10日で、郵送のみです（消印有効）。2026年10月の募集は終わりました。次の2月の日程は、2026年11月2日の確認ではまだ出ていないので、市のページで確かめてください。

項目内容
主な資格市内に住民登録があるか市内に勤務場所がある、持ち家がないなど住宅に困っている、同居する親族がいる、税を完納している など
収入の基準（政令月収）原則階層158,000円以下、裁量階層214,000円以下
裁量階層の子育て世帯同居者に小学校就学前の子がいる世帯
選考応募者が多いときは公開抽選
優遇の区分母子・父子世帯、落選3回以上など（案内書に規定）
連帯保証人2020年4月1日以降の新規入居は不要
問い合わせ住宅政策課（047-366-7366）
  • 募集案内書は、募集の時期に住宅政策課、各支所、松戸駅アトレの行政サービスセンターで配られます。市のページでも読めます
  • 定期募集で応募がなかった住戸を先着順で募集する「常時募集」もあります。2026年11月2日の確認では、募集住戸はありません
  • 住宅政策課は現在、市役所新館8階です。仮庁舎の案内では、建築・都市計画・市営住宅の窓口は2027年3月23日（火）開庁予定の都市綜合開発第3ビル2階（本町21-2）へ移ります

千葉県営住宅

一般県営住宅の空家の募集は**年4回（4月・7月・10月・1月）**です。くわしくは千葉県住宅供給公社の案内で確かめてください。

市内のUR賃貸の問い合わせは、UR松戸営業センター（047-367-5221）です。

転入を考えている人の保育園の申込みは、保育園のページにまとめています。

松戸市のほかの項目

出典

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