福山市の住まい｜家賃・持ち家率・地価と、空家リノベーション補助・市営住宅の子育て世帯向け住宅

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国土数値情報のデータから、福山市の住宅地の地点を抜き出して計算した値です。市や県の公表の数字ではありません。

調査	地点数	平均（1㎡）	中央値	最高	最低
2026年地価公示	76	51,145円	46,550円	144,000円（西町3丁目）	13,400円（金江町）
2026年地価調査	40	48,505円	42,350円	102,000円（北吉津町3丁目）	8,800円（内海町）

変動率を地点ごとに単純に平均すると、地価公示は1.77%、地価調査は1.32%の上昇です（計算した値）。

定期募集は毎年2月・6月・9月・11月の年4回で、申込みのなかった住宅は随時募集になります。

項目	内容
窓口	2026年11月9日（月）〜13日（金）。本庁住宅課、松永・北部・沼隈・神辺の建設産業課
郵送	11月2日（月）〜13日（金）の消印で本庁住宅課へ。11月18日（水）までに必着
対象の住宅	深津、港町、佐波町、山手町、瀬戸町妙見、駅家東、大開（新市町相方）、大越（沼隈町常石）、将木角（沼隈町草深）
若者夫婦・子育て世帯専用	深津住宅の一部、大開住宅
抽選会	11月27日（金）。自由参加
資格審査	12月4日（金）。通過すると12月下旬に入居できる

申込みは「市営住宅等申込整理票」を出します。募集住戸の一覧と間取りは市のページにあります。

若者夫婦・子育て世帯向け住宅：夫婦ともに40歳未満の世帯か、同居者に18歳未満の人がいる世帯が対象です。台所と隣室を一体にする改修をしています。深津、山手町、瀬戸町瀬戸川、引野町桃山、天神山、大開、将木角、桝形の8団地にあります
抽選の優遇：市の案内では、子育て世帯などは入居抽選の当選の倍率が上がります
小学6年生までの子がいる世帯だけが入居できる部屋もあると、市の案内にあります
収入の基準は、世帯の政令月収158,000円以下が基本です。くわしくは市営住宅入居申込案内で確かめます
問い合わせは住宅課（084-928-1101）です

空家リノベーション事業補助：新婚、子育て、若者夫婦の世帯や移住・定住者が、市内の空き家を買うか借りて、住むために改修する費用の補助です。

項目	内容
補助額	工事費の2分の1以内。新婚・子育て・若者夫婦世帯は上限50万円、移住・定住者は上限30万円。親世帯と同居・近居で10万円加算
子育て世帯の条件	18歳になって最初の3月31日までの子がいるか、妊娠している人がいる世帯
空き家の条件	1年以上居住者がいない、耐震性能があること（改修に合わせて確保も可）
そのほか	10年以上住むこと。交付決定のあとに工事の契約と着手をする。先着順
2026年度	予算に達する見込みとなり、10月2日で受付終了

市のページの題名にも2026年度は終了とあります。申請期間の行は2027年1月末までのままですが、受付はすでに終わっています。2027年度の実施は発表されていないため、建築指導課（084-928-1311）で確かめてください。

ほかの制度：市の「住宅に関する公的資金制度一覧」に、古い木造住宅の耐震改修、がけ地近接の住宅の移転などの補助が載っています。家庭向けの太陽光・蓄電池の補助は2027年1月8日までが申請期間ですが、市は予算の上限が近いと案内しています。

福山市の空き家は、広島県宅地建物取引業協会福山支部の「スマイミー福山」で探せます。

広島県の定期募集（県下全域）の次の回は2027年1月で、案内の配布は1月12日（火）、受付は1月19日（火）〜21日（木）、入居は4月の予定です。

住まいの近くの子育て施設は施設のページにまとめています。