このページのまとめ
- 高松市の民営借家の家賃は1か月52,673円で、持ち家の割合は62.0%、1住宅あたりの広さは95.86㎡です（令和5年住宅・土地統計調査）。
- 2026年地価公示の住宅地の平均は1㎡あたり64,461円（計算した値）で、中央値は37,600円です。
- 市の住宅取得支援事業（20万円）と東京圏UJIターン移住支援補助金は、2026年度の受付を終えています。
- 市営住宅の定期募集は6月・9月・12月・3月で、受付は公募する月の1日〜10日ごろです。就学前の子がいる世帯向けの住宅があります。
- 県営住宅の募集も6月・9月・12月・3月で、受付はその月の1日からおおむね10日間です。
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数字で見る高松市の住まい
総務省の令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日時点）の数字です。標本調査なので、誤差を含みます。
| 項目 | 高松市 | 香川県 | 全国 |
|---|---|---|---|
| 民営借家の家賃（1か月、家賃0円を除く） | 52,673円 | 49,871円 | 65,496円 |
| 民営借家の共益費・管理費（1か月、0円を除く） | 4,497円 | 4,435円 | 5,177円 |
| 公営の借家の家賃（1か月、家賃0円を除く） | 22,761円 | 20,626円 | |
| 持ち家の割合（持ち家÷住宅の総数、計算した値） | 62.0% | 69.4% | 60.9% |
| 1住宅あたりの広さ（全体） | 95.86㎡ | 108.96㎡ | 91.66㎡ |
| 持ち家の広さ | 122.27㎡ | 132.14㎡ | 118.25㎡ |
| 民営借家の広さ | 47.58㎡ | 48.93㎡ | 44.17㎡ |
家賃には、敷金・礼金・共益費は含まれていません。持ち家の割合は、統計の表の戸数から計算した値（高松市は 115,970戸÷187,090戸）で、市が公表している数字ではありません。
住宅地の価格
国土交通省の国土数値情報から、高松市の住宅地の地点を取り出して計算した値です。
| 調査 | 地点数 | 平均（1㎡、計算した値） | 中央値 | 最高 | 最低 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年地価公示 | 54 | 64,461円 | 37,600円 | 307,000円 | 10,200円 |
| 2026年地価調査（7月1日） | 49 | 50,559円 | 35,500円 | 313,000円 | 11,000円 |
- 計算式は合計÷地点数です（地価公示は 3,480,900円÷54）
- 地価公示で最も高い地点は番町3丁目、最も低い地点は庵治町字生ノ國です。地価調査の最高も番町3丁目、最低は塩江町安原下第1号です
- 平均と中央値は離れています。土地を探すときは、地区ごとの地点を見てください
住まいの補助制度
| 制度 | 内容 | 状況 |
|---|---|---|
| 高松市住宅取得支援事業 | 居住誘導区域内の住宅をフラット35で取得する世帯に、新築・中古とも20万円 | 2026年度の申請受付は終了（2026年8月24日更新） |
| 東京圏UJIターン移住支援補助金 | 東京圏から移住する世帯に基本額80万円、18歳未満の世帯員1人につき100万円の加算など | 2026年度は予算上限に達して受付終了 |
| 高松市安心あんぜん住宅事業 | 香川県の空き家バンクに登録された（登録されていた）売却用物件の、既存住宅状況調査と既存住宅売買瑕疵保険の費用の2分の1。各5万円まで、合計最大10万円 | 2026年度は2027年3月31日までに申請。買主は、その年度に売買契約をして3年以上住む意思のある個人 |
上の2つの制度の翌年度の案内は、市のホームページで確かめてください。
問い合わせは住宅政策課（087-839-2136）です。
市外から引っ越す予定の人も、高松市の保育園に申し込めます。くわしくは保育園のページにまとめています。
市営住宅・県営住宅
高松市営住宅
定期募集は6月・9月・12月・3月の年4回で、受付は公募する月の1日〜10日ごろです。次の12月の募集の日程は、2026年11月1日の時点で確かめられていません。高松市営住宅管理センターで確かめてください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 主な申込資格 | 成人で、市内に住む必要がある、同居親族がいる、住宅に困っている、県営・市区町村営住宅の名義人でない、持ち家がない、市税と使用料の滞納がない など |
| 収入の基準（月収額） | 一般市営住宅の原則階層 158,000円以下、裁量階層 214,000円以下。特定公共賃貸住宅 158,000円以上487,000円以下 |
| 子育て世帯向け | 特定目的住宅のひとつ。資格審査の最終日に小学校入学前の子がいて、その子と同居する親族からなる世帯。一番下の子が中学校を卒業する年度の3月31日までに退去（希望すれば住み替え可） |
| 母子・父子世帯向け | 配偶者のない人で、同居親族が20歳未満の児童からなる世帯 |
| 申込み | 受付場所へ持参。郵送は不可で、事前の予約が必要。1世帯1戸 |
| 選考 | 応募が戸数を超えると、募集する月の中旬に公開抽選のあと資格審査 |
| 入居のとき | 敷金は使用料の3か月分。礼金は不要。連帯保証人1人 |
- 特定目的住宅の一部と特定公共賃貸住宅は、常時募集しています
- 収入基準の月収額は、世帯全員の所得を合算し、控除を引いた額です
- 申込みと問い合わせ：高松市営住宅管理センター（高松市役所7階、087-802-3660、平日8時30分〜17時15分）
香川県営住宅
入居者募集は6月・9月・12月・3月で、申込みは各月の1日からおおむね10日間です。「県営住宅入居者募集案内」の書類を郵送で出し、公開抽選で入居予定者を決めます。申込みのなかった住戸は、抽選の約3日後からおおむね3日間、窓口で先着順に受け付けます。入居は5月・8月・11月・翌年2月の1日からです。
- 敷金は家賃の3か月分で、連帯保証人が1人要ります
- 問い合わせ：香川県営住宅指定管理者 あなぶき公営住宅コンソーシアム（087-832-3587）
高松市のほかの項目
出典
- 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 第10-4表（総務省統計局、e-Stat）（2026年11月1日 確認）
- 令和5年住宅・土地統計調査 第112-2表 住宅の1か月当たり家賃（総務省統計局、e-Stat）（2026年11月1日 確認）
- 国土数値情報 地価公示データ（令和8年、香川県）（国土交通省）（2026年11月1日 確認）
- 国土数値情報 都道府県地価調査データ（令和8年、香川県）（国土交通省）（2026年11月1日 確認）
- 高松市住宅取得支援事業について（高松市）（2026年11月1日 確認）
- 高松市東京圏UJIターン移住支援補助金（高松市）（2026年11月1日 確認）
- 高松市安心あんぜん住宅事業について（高松市）（2026年11月1日 確認）
- 入居申込について（高松市）（2026年11月1日 確認）
- 県営住宅について（香川県）（2026年11月1日 確認）
- 入居についてよくある質問（香川県）（2026年11月1日 確認）