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豊田市の住まい｜家賃・持ち家率・住宅の広さ・地価と、結婚新生活の補助・山村地域の定住補助・市営住宅

確認日 2026年11月2日

民営借家の家賃57,283円1か月・令和5年住宅・土地統計調査
持ち家の割合63.2%計算した値・令和5年住宅・土地統計調査
住宅地の平均価格1㎡ 12万2,033円2026年地価公示から計算した値

このページのまとめ

  • 豊田市の民営借家の家賃は1か月57,283円で、持ち家の割合は63.2%、1住宅あたりの広さは102.56㎡です（令和5年住宅・土地統計調査）。
  • 2026年地価公示の住宅地の平均は1㎡あたり122,033円です（国土数値情報から計算。58地点）。
  • 結婚新生活支援補助金は、夫婦ともに39歳以下の新婚世帯の住宅取得・リフォーム・家賃・引越の費用が対象です。上限は所得と年齢で10万円〜60万円で、申請は2027年2月28日までです。
  • 山村地域等定住応援補助金は、対象の地域に住宅を取得する費用の10分の1で、上限は100万円（居住促進地区は150万円）です。契約の前に事前申請が要ります。
  • 市営住宅の定期募集は抽選で、次は12月受付です。公営住宅の家族形成期支援住戸は、入居期間が10年以内です。
このページの内容（4）
  1. 数字で見る豊田市の住まい
  2. 住宅地の価格
  3. 住まいの補助制度
  4. 市営住宅

数字で見る豊田市の住まい

総務省の令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日時点）の数字です。標本調査なので、誤差を含みます。

項目豊田市愛知県全国
民営借家の家賃（1か月、家賃0円を除く）57,283円60,601円65,496円
民営借家の共益費・管理費（1か月、0円を除く）4,918円5,072円5,177円
持ち家の割合（持ち家÷住宅の総数、計算した値）63.2%59.6%60.9%
1住宅あたりの広さ（全体）102.56㎡94.49㎡91.66㎡
持ち家の広さ133.26㎡123.67㎡118.25㎡
民営借家の広さ41.74㎡45.76㎡44.17㎡

家賃には、敷金・礼金・共益費は含まれていません。持ち家の割合は、統計の表の戸数から計算した値（豊田市は 104,700戸÷165,580戸）で、市が公表している数字ではありません。

同じ統計で、豊田市の公営の借家の家賃は1か月29,040円、UR・公社の借家は49,600円です（どちらも家賃0円を除く）。民営借家（専用住宅）の家賃の分布は、4万〜6万円未満が18,860戸、6万〜8万円未満が15,120戸、2万〜4万円未満が5,130戸で、10万円以上は380戸です（計算した値）。

住宅の建て方は、一戸建が94,570戸（57.1%、計算した値）、共同住宅が64,880戸（39.2%、計算した値）です。

住宅地の価格

豊田市の住宅地の1㎡あたりの価格の横棒グラフ。2026年地価公示の平均122,033円（58地点）、中央値137,000円、最高196,000円、最低18,400円。2026年地価調査の平均86,688円（36地点）
国土交通省「国土数値情報」の地価公示・地価調査データから当サイトが計算

国土交通省の国土数値情報から、豊田市の住宅地の地点を取り出して計算した値です。

項目2026年地価公示2026年地価調査（7月1日）
地点数5836
平均（1㎡あたり、計算した値）122,033円（7,077,900円÷58）86,688円（3,120,780円÷36）
中央値（計算した値）137,000円82,200円
最高の地点平芝町6丁目の196,000円月見町3丁目の198,000円
最低の地点林添町の18,400円小田木町の6,300円

市の面積が広く、地点によって価格に大きな差があります。平均は調べた地点の単純な平均で、地価公示と地価調査は地点が違います。

住まいの補助制度

市が案内している、子育て世帯が使える可能性のある制度です。どれも予算の範囲内で、なくなると終わるものがあります。申請の前に担当課で確かめてください。

結婚新生活支援補助金

項目内容
対象2026年1月1日〜2027年2月28日に婚姻届を出し、夫婦ともに婚姻時に39歳以下で、新居に住民票がある夫婦など
対象の費用2026年4月1日から申請日までに払った、住宅取得（土地代を除く）・リフォーム・家賃・引越の費用
上限世帯所得500万円未満で夫婦ともに29歳以下は最大60万円、500万円未満で39歳以下は最大30万円、それ以外は最大10万円
申請2026年8月1日〜2027年2月28日。都市計画課の窓口か電子申請（土日祝は電子申請のみ）
主な要件住宅が市街化区域、鉄道駅か藤岡支所からおおむね1km圏内、山村地域の居住促進地区などにあること。夫婦ともに指定の講座を受けること。2年以上市内に住み続ける意思があること

山村地域等定住応援補助金

項目内容
対象地域旭、足助、稲武、小原、下山の各地区と、西広瀬、東広瀬、中金、上鷹見、矢並、豊松、滝脇、幸海、御作の各小学校区
額住宅と住宅用地の取得費の10分の1以内。上限100万円（山村地域の居住促進地区は150万円）
主な条件定住のために新築か購入をする、地域活動に参加する意思がある、契約の前に事前申請をする
子育ての条件交付申請のときに義務教育終了前の子と同居、または申請者か配偶者が40歳未満であること。あてはまらないと限度額が変わる
窓口総合山村室

このほか、山村地域等への移住では【フラット35】地域連携型の金利の引下げも案内されています。

そのほかの制度

制度内容
UIJターン就業・起業者定住応援補助金（移住支援金）東京23区に住んでいた人、東京圏から23区へ通勤していた人などが豊田市に移住して就業・起業するときの補助。世帯100万円（18歳未満の子を連れて移住すると1人100万円を加算）、単身60万円。転入から1年以内に申請
新生活向け賃貸住宅リノベーション支援補助金賃貸住宅のオーナー向けで、入居者が受け取る補助ではない。39歳以下の単身世帯・夫婦などの入居を促すための改修費を補助する
居住支援子育て世帯などが住宅を探すときの相談先として、市に窓口を置く居住支援法人を案内している

市の案内冊子「豊田市住まいガイド」は、市役所、子育て支援センター、交流館などで配っています。

市外から引っ越す予定の人も、こども園に申し込めます。くわしくは保育園のページにまとめています。

市営住宅

市営住宅の管理と申込みの窓口は、豊田市営住宅管理事務所です（喜多町6丁目3番地4、0565-36-0655）。

種類地域内容
公営住宅豊田住宅に困っている所得の低い世帯向け。家族形成期支援住戸は入居期間10年以内
特定公共賃貸住宅豊田・足助・旭・下山・稲武中堅所得者層向け
山村地域活性化住宅足助・旭・下山・稲武・小原家族形成期にある世代を中心とした定住の促進向け。入居期間8年以内
募集選び方
定期募集募集ごとに公開抽選。当選者が資格審査の書類を出す
常時募集申込みの受付順。市のページに2026年11月1日現在の一覧が掲載されている

次の定期募集は「12月受付・抽選、2027年3月1日入居」と案内されています。 受付日と住戸の一覧は2026年11月2日の時点でまだ載っていないため、市のページで確かめてください。参考に、2026年9月の募集は次のとおりでした。

項目2026年9月の募集
受付期間9月3日（木）〜11日（金）、土日を除く9時〜17時
申込み申込書を受付場所へ持参。郵送は不可
募集戸数40戸
抽選9月17日（木）
入居12月1日（火）予定
  • 福祉枠のある住戸は、20歳未満の子を扶養するひとり親世帯、5人以上で同居する世帯などに、一般の抽選番号に加えて福祉枠の番号が付きます
  • 公営住宅は、入居から5年、その後は3年ごとの契約更新があります（家族形成期支援住戸を除く）
  • 公営住宅は2026年4月1日から連帯保証人が不要になりました
  • 申込みの資格は住宅の種類で違います。事前に窓口で入居申込案内書を受け取ります
  • ペットの飼育は禁止です

県営住宅の情報は、市の居住支援のページからたどれます。

豊田市のほかの項目

出典

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