このページのまとめ
- 県営住宅の第4回の定期募集は2026年11月9日（月）〜16日（月）必着で、第5回は2027年1月25日（月）〜2月1日（月）必着です。
- 盛岡市の民営借家の家賃は1か月51,458円で、持ち家の割合は約57%、1住宅あたりの広さは91.33㎡です（令和5年住宅・土地統計調査）。
- 2026年地価公示の住宅地の平均は1㎡あたり55,045円です（44地点から計算した値）。
- 盛岡市の空き家の購入・改修の補助は、2026年度の申込みを一時停止しています。盛岡市移住支援金も書類の受付を停止しています。検討している人は担当課に確かめてください。
- 市営住宅の定期募集は1月・4月・7月・10月の年4回で、次回は2027年1月の予定です。中学生以下の子と同居する世帯向けの住戸があります。
このページの内容（4）
数字で見る盛岡市の住まい
総務省の令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日時点）の数字です。標本調査なので、誤差を含みます。
| 項目 | 盛岡市 | 岩手県 | 全国 |
|---|---|---|---|
| 民営借家の家賃（1か月、家賃0円を除く） | 51,458円 | 49,350円 | 65,496円 |
| 民営借家の共益費・管理費（1か月、0円を除く） | 3,436円 | 3,776円 | 5,177円 |
| 持ち家の割合（持ち家÷住宅の総数、計算した値） | 56.7% | 70.3% | 60.9% |
| 1住宅あたりの広さ（全体） | 91.33㎡ | 118.54㎡ | 91.66㎡ |
| 持ち家の広さ | 124.68㎡ | 145.78㎡ | 118.25㎡ |
| 民営借家の広さ | 43.69㎡ | 48.19㎡ | 44.17㎡ |
家賃には、敷金・礼金・共益費は含まれていません。持ち家の割合は、統計の表の戸数から計算した値（盛岡市は 73,970戸÷130,530戸）で、市が公表している数字ではありません。
同じ統計で、盛岡市の公営の借家の家賃は1か月26,469円です（家賃0円を除く）。
住宅地の価格
国土交通省の国土数値情報から、盛岡市の住宅地の地点だけを取り出して計算した値です。
| 調査 | 地点数 | 平均（1㎡あたり、計算した値） | 中央値 | 最も高い地点 | 最も低い地点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年地価公示 | 44 | 55,045円 | 50,500円 | 加賀野1丁目 99,500円 | 下田字陣場 12,100円 |
| 2026年地価調査 | 56 | 56,445円 | 60,400円 | 本宮3丁目 107,000円 | 下田字仲平 5,700円 |
- 平均の式は、地価公示が 2,422,000円÷44、地価調査が 3,160,900円÷56 です
- 地価公示の44地点の変動率を単純に平均すると+1.6%です（計算した値）
- 地点の違いで平均は大きく動きます。土地を探すときは、地点ごとの価格で確かめてください
住まいの補助制度と相談先
盛岡市の空き家の補助（2026年度は受付を一時停止）
2026年度の申込みは、受付を一時停止しています（市のページ、2026年5月15日更新）。検討している人は都市計画課に連絡するよう案内されています。下の内容は市のページの補助の決まりです。
| 項目 | 購入 | 改修 |
|---|---|---|
| 基本額 | 20万円 | 20万円 |
| 39歳以下、または岩手県外からの移住者の加算 | 25万円 | 30万円 |
| 上の加算の人が子育て世帯のとき | さらに10万円 | さらに10万円 |
| 40歳以上の子育て世帯などの加算 | 10万円 | 10万円 |
| 合計の例（39歳以下の子育て世帯、計算した値） | 55万円 | 60万円 |
| 上限 | 対象経費の2分の1 | 対象経費の2分の1 |
- 盛岡市空き家等バンクの利用希望登録者で、5年以上住む意思がある人などが対象です
- 子育て世帯は、18歳未満の子と同居しようとする世帯です
- 過去に空き家の購入か改修で市の補助を受けた人は対象になりません
移住するときの支援
- 盛岡市移住支援金：東京圏から移住して就業などをする人向けで、世帯は100万円、単身は60万円、18歳未満の世帯員を連れて移住すると1人につき100万円の加算です。2026年10月29日更新の市のページでは、今年度の予算額に達する見込みのため、申請書類の受付を停止しています
- いわてお試し居住体験事業（岩手県）：県外から移住する人に、家電つきの県営住宅を月10,000円で貸します。子育て世代枠は、18歳以下の子と同居する世帯（申請者18〜59歳）などで、入居は最長6年です（子が18歳に達する年度末まで。家電とWi-Fiは最初の1年のみ）。県のSNSなどで県内の暮らしを発信すること、アンケートに協力することが条件です。収入基準はなく、敷金も要りません。駐車料金、共益費、町内会費は別にかかります
| お試し居住の入居日 | 提出期限（17時必着） | 子育て世代枠の戸数（県全体） |
|---|---|---|
| 2027年1月1日 | 2026年11月13日（金） | 1戸 |
| 2027年3月1日 | 2027年1月15日（金） | 1戸 |
県のページは、子育て世代枠の募集を7戸と案内していますが、入居日ごとの内訳は12月入居の4戸（提出期限は過ぎました）を含めて合わせて6戸です。応募が多いと抽選で、募集期間中でも打ち切る場合があります。
盛岡市内の対象は5戸で、2026年9月29日時点で松園東、松園西の1戸、境田の3戸は募集を終えています。残りは松園と松園西の2戸（どちらも3LDK、駐車場は月1,600円）です。どの枠の住戸かは一覧に書かれていないため、県の建築住宅課に確かめます。
保育園は、入園希望月の1日までに住所を移すことを条件に、市民と同じ手続きで申し込めます。くわしくは保育園のページにまとめています。
市営住宅・県営住宅
盛岡市営住宅
定期募集は1月・4月・7月・10月の年4回で、次回は2027年1月の予定です。応募のなかった住宅は、後日、先着順の随時募集になります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 2026年10月の定期募集 | 10月7日（水）〜14日（水）の土日祝を除く5日間。22戸で、うち子育て世帯の条件の住戸は2戸（青山三アパート、仙北西アパート） |
| 子育て世帯の条件 | 中学生以下の子と同居する世帯 |
| 所得の基準（所得月額） | 一般世帯は15万8000円以下。小学校就学前の子がいる世帯などは21万4000円以下 |
| 家賃の例 | 青山三アパート（3階・3DK相当）は月28,500〜56,000円、仙北西アパート（5階）は月22,700〜44,600円。所得月額によって違う |
| 駐車場 | 別に申込みが要り、月2,000円 |
| 受付 | 市営住宅指定管理センター（中ノ橋通一丁目4-22 106ビル9階905号室、019-622-7030）。9時〜17時。郵送は受け付けていない |
- 所得月額は「（所得証明書の所得金額−控除額の合計）÷12か月」で計算します
- 申込みのときに、住宅に困っている状況や家族の状況を聞かれるため、本人か同居する家族が行きます
岩手県営住宅
| 回 | 申込み（必着） | 抽選 | 鍵渡し |
|---|---|---|---|
| 第4回 | 2026年11月9日（月）〜11月16日（月） | 11月26日（木） | 12月15日（火）〜18日（金） |
| 第5回 | 2027年1月25日（月）〜2月1日（月） | 2月10日（水） | 3月3日（水）〜5日（金） |
- 案内書の配布は、第4回が11月2日（月）から、第5回が2027年1月18日（月）からです
- 常時募集：応募期間の定めがない募集で、盛岡では加賀野、備後第1、備後第2、つつじが丘、松園、松園東、松園西の団地が対象です（2026年8月31日時点。次回の更新は2026年11月の予定）。入居は手続きのあと約1か月後が目安です
- 問い合わせ：岩手県建築住宅センター（盛岡市駅前西通一丁目7番1号 アイーナ2階、019-623-4414）
盛岡市のほかの項目
出典
- 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 第10-4表（総務省統計局、e-Stat）（2026年11月1日 確認）
- 令和5年住宅・土地統計調査 第112-2表 住宅の1か月当たり家賃（総務省統計局、e-Stat）（2026年11月1日 確認）
- 国土数値情報 地価公示データ（令和8年、岩手県）（国土交通省）（2026年11月1日 確認）
- 国土数値情報 都道府県地価調査データ（令和8年、岩手県）（国土交通省）（2026年11月1日 確認）
- 盛岡市空き家等購入費補助金（盛岡市）（2026年11月1日 確認）
- 盛岡市空き家等改修事業補助金（盛岡市）（2026年11月1日 確認）
- 盛岡市移住支援金（盛岡市）（2026年11月1日 確認）
- 移住・定住に係る支援事業一覧（盛岡市）（2026年11月1日 確認）
- 市営住宅の定期募集について（盛岡市）（2026年11月1日 確認）
- 市営住宅の随時募集について（盛岡市）（2026年11月1日 確認）
- 市営住宅入居の所得基準について（盛岡市）（2026年11月1日 確認）
- 令和8年度県営住宅入居者募集実施計画（岩手県）（2026年11月1日 確認）
- 令和8年度 県営住宅入居者常時募集（岩手県）（2026年11月1日 確認）
- いわてお試し居住体験事業（岩手県）（2026年11月1日 確認）
- 令和8年度募集対象アパート（令和8年9月29日現在、岩手県）（2026年11月1日 確認）