このページのまとめ
- 2026年11月2日に、34歳以下の世帯向けの中古住宅購入の助成の受付が始まりました。固定資産評価額の5%で、子育て世帯の上限は50万円です。
- 空き家の改修の補助は費用の2分の1で、子育て世帯の上限は100万円です。受付は2026年12月25日までで、工事の契約前に相談します。
- 倉敷市の民営借家の家賃は1か月52,860円で、持ち家の割合は64.5%、1住宅あたりの広さは100.57㎡です（令和5年住宅・土地統計調査）。
- 2026年地価公示の住宅地の平均は1㎡あたり51,293円（当サイトの計算）で、中央値は42,800円です。
- 市営住宅の第4回の募集は2027年1月12日（火）〜18日（月）で、子どもがいる世帯は優遇倍率2倍の抽選になります。
このページの内容（4）
家を買う・直すときの市の補助
どちらも、倉敷市の立地適正化計画の居住誘導区域の中にある一戸建てが対象です。区域は都市計画課（086-426-3455）か、市の統合型GISの都市計画参考図で確かめます。
| 項目 | 中古住宅購入の助成 | 空き家改修の補助 |
|---|---|---|
| 補助額 | 固定資産評価額の5% | 工事などの費用の2分の1 |
| 子育て世帯の上限 | 50万円 | 100万円 |
| それ以外の上限 | 30万円（その他の若年世帯） | 50万円 |
| 空き家情報バンクの物件 | 子育て世帯は10万円を加算 | 購入して改修する子育て世帯は10万円を加算 |
| 受付 | 2026年11月2日（月）〜2027年3月31日（水） | 2026年5月1日〜12月25日 |
| 主な条件 | 34歳以下（登記の名義人）。新築から10年以上の一戸建て。2026年11月1日以降の売買契約。10年以上住むと誓約 | 空き家の所有者。市内業者の工事。交付後10年以上住む。申請日から1年以内に購入などした建物。2027年2月10日頃までに工事を終える |
| 期限など | 売買契約の翌日から90日以内に申請。予算に達すると終了（先着順） | 工事の契約前に相談する。 契約後の申請は対象外 |
| 窓口 | 住宅課（市役所6階）。窓口へ持参 | 建築指導課 086-426-3501 |
- 子育て世帯は、18歳に達する日以後の最初の3月31日までの子と同居する世帯で、胎児も含みます
- 中古住宅購入の助成はマンションなどの集合住宅は対象外です。3親等以内の親族からの購入も対象外です
- 2つを併用すると、中古住宅購入の助成の申請期限は180日以内に延びます
- 倉敷市の住宅課には、リフォームや外壁塗装の補助はありません。耐震、省エネ設備、介護の改修はそれぞれ別の窓口です
東京圏から移住する人
倉敷市の移住支援金は、東京圏から移住して条件に合う仕事に就いた人などが対象で、単身60万円、2人以上の世帯100万円です。18歳未満の子どもが2人以上いるときは、市のページでは2人目以降につき30万円の加算と案内しています。2026年度の受付は2027年2月12日（金）までで、予算の都合で早く終わることがあります。問い合わせはくらしき移住定住推進室（086-426-3153）です。
数字で見る倉敷市の住まい
総務省の令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日時点）の数字です。標本調査なので、誤差を含みます。
| 項目 | 倉敷市 | 岡山県 | 全国 |
|---|---|---|---|
| 民営借家の家賃（1か月、家賃0円を除く） | 52,860円 | 52,659円 | 65,496円 |
| 民営借家の共益費・管理費（1か月、0円を除く） | 4,541円 | 4,495円 | 5,177円 |
| 持ち家の割合（持ち家÷住宅の総数、当サイトの計算） | 64.5% | 65.6% | 60.9% |
| 1住宅あたりの広さ（全体） | 100.57㎡ | 104.34㎡ | 91.66㎡ |
| 持ち家の広さ | 126.66㎡ | 131.42㎡ | 118.25㎡ |
| 民営借家の広さ | 48.31㎡ | 46.52㎡ | 44.17㎡ |
家賃には、敷金・礼金・共益費は含まれていません。持ち家の割合は、統計の表の戸数から計算した値（倉敷市は 128,980戸÷200,100戸）で、市が公表している数字ではありません。
同じ統計で、倉敷市の公営の借家の家賃は1か月15,174円です（家賃0円を除く）。
住宅地の価格
国土交通省の国土数値情報から、倉敷市の住宅地の地点を集計しました。すべて当サイトの計算で、県や市が公表した平均ではありません。
| 調査 | 平均（1㎡あたり） | 中央値 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 地価公示（2026年1月1日） | 51,293円 | 42,800円 | 80 |
| 地価調査（2026年7月1日） | 49,832円 | 44,800円 | 47 |
- 平均は地点の価格の単純平均です（地価公示は 4,103,400円÷80、地価調査は 2,342,100円÷47）
- どの地点を調べているかで平均は動きます
- 地価公示の住宅地で最も高い地点は南町の1㎡あたり158,000円、最も低い地点は真備町市場の10,000円です
市営住宅・県営住宅
倉敷市営住宅
募集は年4回です。応募が定員を超えた団地は公開抽選です。
| 募集 | 受付 | 抽選 | 入居予定 |
|---|---|---|---|
| 2026年度 第3回の二次募集 | 2026年11月5日（木）8時30分〜17時30分の1日のみ（管理センターの窓口） | 11月6日（金）10時 | 管理センターへ確かめる |
| 2026年度 第4回 | 2027年1月12日（火）〜1月18日（月）（募集団地の一覧と申込書の配布は1月4日（月）から） | 1月28日（木） | 4月1日（木） |
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 優遇抽選 | 18歳に達する日以降の最初の3月31日までの子がいる世帯、ひとり親世帯などは優遇倍率2倍（重複しても2倍まで）。証明する書類を募集期間内に出す |
| 収入の基準 | 月額所得158,000円以下。18歳の年度末までの子がいる世帯は214,000円以下（裁量階層） |
| 子育て世帯向住宅 | 入居する家族に小学生以下の子どもがいる世帯が対象の住宅がある |
| 主な条件 | 市内に住所か勤務場所がある成人、住宅に困っているなど |
| 入居のとき | 家賃の3か月分の敷金。共益費は別 |
- 月額所得は、同居の家族の過去1年間の所得の合計から控除を引いて12で割った額です
- 入居後の住み替えは原則できません。団地によって、浴槽や駐車場がないことがあります
- 平成30年7月豪雨で被災した人は、川辺・有井・箭田南の各団地に申し込むときの優遇倍率が4倍です
- 一部の住戸は、先着順の随時募集があります。問い合わせは管理センターへ
- 問い合わせ：倉敷市営住宅管理センター（阿知1丁目7-2 くらしきシティプラザ西ビル6階、086-430-0109、月〜金曜8時30分〜17時30分）
特定公共賃貸住宅は全住戸の入居が決まり、募集を止めています（2026年11月2日確認）。
岡山県営住宅
| 募集 | 受付 | 入居予定 |
|---|---|---|
| 2026年度 第4回 | 2027年1月7日（木）〜1月13日（水） | 4月1日 |
入居案内書は2027年1月上旬から配られます。
引っ越しで通える園が変わるときは、保育園のページで申込みの時期を確かめてください。
倉敷市のほかの項目
出典
- 令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 第10-4表（総務省統計局、e-Stat）（2026年11月2日 確認）
- 令和5年住宅・土地統計調査 第112-2表 住宅の1か月当たり家賃（総務省統計局、e-Stat）（2026年11月2日 確認）
- 国土数値情報 地価公示データ（令和8年、岡山県）（国土交通省）（2026年11月2日 確認）
- 国土数値情報 都道府県地価調査データ（令和8年、岡山県）（国土交通省）（2026年11月2日 確認）
- 居住誘導区域内子育て世帯等中古住宅購入助成事業（倉敷市）（2026年11月2日 確認）
- 倉敷市居住誘導区域空家等改修事業費補助金（倉敷市）（2026年11月2日 確認）
- お住まいに関する補助金・制度（一般向け）（倉敷市）（2026年11月2日 確認）
- 空き家情報バンク（倉敷市）（2026年11月2日 確認）
- 移住支援金（倉敷市）（2026年11月2日 確認）
- 市営住宅について（倉敷市）（2026年11月2日 確認）
- 入居ご希望者へのご案内（倉敷市営住宅管理センター）（2026年11月2日 確認）
- 令和8年度 市営住宅入居申込案内書（倉敷市営住宅管理センター）（2026年11月2日 確認）
- 令和8年度第3回 市営住宅入居申込日程表（倉敷市営住宅管理センター）（2026年11月2日 確認）
- 令和8年度第3回入居者募集（二次募集）のお知らせ（倉敷市営住宅管理センター）（2026年11月2日 確認）
- よくあるご質問（倉敷市営住宅管理センター）（2026年11月2日 確認）
- 県営住宅の募集について（岡山県）（2026年11月2日 確認）