川口市の住まい｜家賃・持ち家率・住宅の広さ・地価と、市営住宅の募集・リフォーム補助金

このページのまとめ

川口市の民営借家の家賃は1か月72,496円で、持ち家の割合は約57.5%、1住宅あたりの広さは73.98㎡です（令和5年住宅・土地統計調査）。
2026年地価公示の住宅地の平均は1㎡あたり264,900円で、前年から4.5%上がりました（埼玉県の公表）。
市営住宅の募集は5月・9月・12月の年3回で、次の12月の募集の案内はまだ出ていません。小学校に入る前の子がいる世帯は収入月額の基準が214,000円以下に緩和されます。
県営住宅の定期募集は1月・4月・7月・10月の年4回で、10月の募集は終わり、次は1月（4日〜21日）です。
住宅リフォーム補助金は工事費の5%（最大10万円）で、受付は2027年1月29日までですが、予算に達すると終わります。

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令和5年住宅・土地統計調査の川口市の数字です。

持ち家の割合は、持ち家の数を住宅の総数で割った値です（川口市は155,600÷270,520）。家賃は0円を含まない平均で、共益費・管理費は別です（川口市の民営借家は共益費4,749円）。

住宅地の価格（1㎡あたり）	地点	平均	中央値	最高	最低
地価公示（2026年1月1日）	89	264,900円	250,000円	721,000円	125,000円
地価調査（2026年7月1日）	41	271,561円（計算した値）	256,000円	571,000円	127,000円

市営住宅は、住宅に困っている一定の所得以下の人に貸す住宅です。

項目	内容
募集	年3回（5月・9月・12月）、各月の1日〜21日。原則郵送で21日の消印有効
申込書	募集期間中だけ、市役所の総合案内、川口市営住宅入居サービスセンター、支所、駅前行政センターなどで配布。ダウンロードはできません
申込み	しおりに載った住宅から1つだけ選ぶ。多いときは公開抽選
収入月額の基準	一般世帯 158,000円以下。改良住宅は114,000円以下
基準の緩和	小学校に入る前の子が同居する世帯などは214,000円以下（改良住宅は139,000円以下）
家賃	世帯全員の合計所得額に応じて決まり、同じ住宅でも家賃が変わります

抽選では、優遇世帯に当たると抽選番号が加わります。母子・父子世帯（20歳未満の子を扶養）は優遇の対象です
次の募集の日程は見込みです。 2026年10月31日の時点では12月募集の案内はまだ出ていません。市の概要ページの年3回の日程どおりなら12月1日〜21日ですが、確定した日程は市の案内で確かめてください
相談：川口市営住宅入居サービスセンター（第一本庁舎2階）048-615-3148

項目	内容
定期募集	1月・4月・7月・10月の年4回。各月の1日〜21日（1月は4日〜21日）。2026年10月の募集は終わり、次は2027年1月です
申込み	指定の申込書を郵送（21日の消印有効）か、埼玉県住宅供給公社のWEBサイト
収入月額の基準	原則158,000円以下（高齢者・障がい者世帯等は214,000円以下）
主な条件	県内に住所か勤務場所がある、住宅に困っている、原則として持ち家や公営住宅に住んでいない

住宅リフォーム補助金（2026年度）

結婚新生活支援補助金（2026年度）

2026年1月1日〜2027年3月31日に結婚した、夫妻とも婚姻日に39歳以下で、年間所得の合算額が500万円未満の世帯などが対象です。住居の購入や賃貸の費用の一部を補助します。申請は2027年3月31日（水）15時までで、予算に達すると前に終わります。

子育て世帯だけを対象にした家賃補助や、親との同居・近居の補助は、市のページでは見つかりませんでした。家を買うときの税やローンのしくみは、下の文鳥FPの記事で説明しています。

市外から引っ越して保育園に申し込むときは、申込みの時点で川口市に住民登録がないと選考指数が15点下がります（転入の確認書類があるときなどを除く）。くわしくは保育園のページにまとめています。

しくみの説明は、姉妹サイト「文鳥FPの取りこぼしゼロ手帳」にまとめています。